在贵阳，商铺抵押贷款是一种常见的融资方式，尤其对于那些需要快速筹集资金以扩大业务或进行紧急投资的商铺业主来说，标题中的“8成”指的是贷款金额可以达到商铺评估价值的80%，这种贷款方式因其高比例融资而受到许多业主的青睐。

问答形式的内容：

问：什么是商铺抵押贷款？

答：商铺抵押贷款是指商铺业主以自己拥有的商铺作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种融资方式，贷款的金额通常与商铺的市场评估价值有关。

问：贵阳商铺抵押贷款8成是什么意思？

答：在贵阳，商铺抵押贷款8成意味着业主可以获得相当于商铺评估价值80%的贷款金额，如果商铺评估价值为100万元，那么业主最多可以获得80万元的贷款。

问：商铺抵押贷款有什么优势？

答：商铺抵押贷款的优势包括：

1、高比例融资：如标题所述，可以达到商铺评估价值的8成，为业主提供较大额度的融资。

2、融资速度快：相比其他贷款方式，商铺抵押贷款的审批流程通常较快。

3、灵活性：业主可以根据自己的资金需求选择贷款金额和还款期限。

问：商铺抵押贷款的流程是怎样的？

答：商铺抵押贷款的流程大致如下：

1、业主向银行或金融机构提出贷款申请。

2、银行对商铺进行评估，确定贷款金额。

3、业主与银行签订抵押贷款合同。

4、银行发放贷款。

5、业主按期还款。

问：商铺抵押贷款有哪些风险？

答：商铺抵押贷款的风险主要包括：

1、市场风险：如果商铺价值下跌，可能影响贷款金额。

2、利率风险：贷款利率可能随市场波动，增加还款压力。

3、法律风险：如果业主未能按时还款，银行可能会采取法律行动，包括收回商铺。

案例分析：

张先生在贵阳拥有一间商铺，由于业务发展需要，他打算申请商铺抵押贷款，商铺的市场评估价值为200万元，张先生希望了解他能获得多少贷款。

问：张先生能获得多少贷款？

答：根据贵阳商铺抵押贷款8成的规定，张先生可以获得的贷款金额为商铺评估价值的80%，即200万元 * 80% = 160万元。

问：张先生需要准备哪些材料？

答：张先生需要准备的材料通常包括：

1、商铺产权证明。

2、商铺评估报告。

3、身份证明。

4、财务报表。

5、其他银行要求的相关文件。

问：张先生应该如何选择贷款期限？

答：贷款期限的选择应根据张先生的资金需求和还款能力来决定，贷款期限越长，每月还款额越低，但总利息支出会更高。

问：张先生在还款期间需要注意什么？

答：张先生在还款期间应注意：

1、按时还款，避免逾期。

2、定期检查商铺价值，以应对市场波动。

3、了解利率变动，及时调整还款计划。

通过以上问答，我们可以看到贵阳商铺抵押贷款8成是一种高效、灵活的融资方式，适合有资金需求的商铺业主，业主在申请贷款时也应充分考虑风险，并做好相应的准备。