在天津进行抵押贷款时，许多借款人都会关心一个问题：银行或金融机构会不会扣押房产证？我将详细回答这个问题，并提供一些相关的业务介绍和推荐。

我们来明确一下抵押贷款的基本概念，抵押贷款是指借款人以自有或第三方的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式，在贷款期间，房产的所有权仍然归借款人所有，但房产的抵押权归贷款机构所有，这意味着，如果借款人未能按照约定偿还贷款，贷款机构有权依法处理抵押物，以收回贷款。

我们回到标题的问题：天津抵押贷款扣房产证吗？

答案是：不会，在抵押贷款过程中，银行或金融机构不会直接扣押房产证，他们会要求借款人将房产证作为抵押物交给银行或金融机构保管，这样做的目的是为了确保在借款人未能按时还款时，贷款机构可以通过法律程序处理抵押物，以保障其债权。

我们通过一个案例来具体说明这个过程：

张先生在天津有一套房产，他想通过抵押贷款的方式筹集资金用于投资，他找到了一家银行，申请了抵押贷款，银行在审核了他的信用记录和房产价值后，同意了他的贷款申请，在签订贷款合同时，银行要求张先生将房产证交给银行保管，张先生按照要求做了，银行则发放了贷款。

在这个案例中，虽然张先生的房产证被银行保管，但这并不意味着银行扣押了房产证，只要张先生按照约定按时还款，他仍然拥有房产的所有权，一旦贷款还清，银行会将房产证返还给张先生。

对于天津的抵押贷款业务，有哪些值得推荐的银行或金融机构呢？

1、中国工商银行：作为中国最大的商业银行之一，工商银行在抵押贷款方面有着丰富的经验和良好的信誉，他们提供的贷款利率相对较低，审批流程也较为简便。

2、中国建设银行：建设银行同样是一家大型国有商业银行，他们在抵押贷款方面也有着良好的业绩，建设银行的贷款产品多样化，可以满足不同客户的需求。

3、平安银行：平安银行是一家股份制商业银行，他们在抵押贷款方面有着较高的市场份额，平安银行的贷款审批速度快，服务质量高。

4、天津银行：作为天津本地的银行，天津银行在抵押贷款方面有着得天独厚的优势，他们对本地房产市场有着深入的了解，能够为客户提供更加贴心的服务。

在选择抵押贷款银行或金融机构时，借款人应该根据自己的实际情况，综合考虑贷款利率、审批速度、服务质量等因素，选择最适合自己的贷款方案。

我想强调的是，虽然抵押贷款是一种有效的融资方式，但借款人也应该谨慎对待，在申请贷款之前，应该对自己的还款能力有一个清晰的认识，避免因为无法按时还款而造成不必要的损失。

就是关于天津抵押贷款是否扣房产证的解答以及一些相关的业务介绍和推荐，希望这些信息能够帮助到您。