土地可以抵押贷款吗?

　　抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产。由于抵押权以不转移抵押物的占有为特征，为保证抵押权人利益，世界各国法律均规定了抵押登记制度。在我国，不可作为抵押物的财产有：

　　1、土地所有权：

　　2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定的除外;

　　3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

　　4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;

　　5、依法被查封、扣押、监管的财产;

　　6、依法不得抵押的其他财产。

　　由上可知，能作为抵押物的物品，一定是权属清晰的且属于借款人自有的。涉及到土地的话，您需要先了解清楚土地是划拨给您的还是出让得来的。要是出让的土地，根据当地的市值，还有国有土地使用证等相关文件和资料可以去银行抵押贷款。要是农村集体所有的土地、比如耕地、宅基地、自留山、自留地或者使用权权属不明和所有权权属不明，或者是依法已经被查封、扣押、监管和冻结的土地是无法抵押的。

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