没有营业执照,怎么办理房产抵押?
2024-09-18 241
来源知乎:欣欣融贷指南

没有营业执照可以选择做消费贷,目前消费贷利率一般在4%左右,额度一般不超过300万。
不过,持有一家公司申请经营性抵押贷款利率更低,利率在2.6-3%左右,而且额度可突破300万上限。
我们现在就来说一下消费贷抵押贷款
消费贷贷款流程一般为:

当然如果对额度有需求的话,最常用的方法是成立或过户一个满一年的公司,这样就可以申请经营贷了,利率在3%以内,成数一般为7-8成。
无法持有公司也可以找直系亲属做借抵不一,也就是说你提供房子,亲戚提供执照。
ps:少部分银行可接受新办理营业执照,如果不想时间拉的太长的话,也可以去找能接受新办理营业执照的银行产品。
无论是办理抵押经营贷还是消费贷,我们都得注意及时开通大额转账功能。另外,即使已经开通了大额转账,也要定期确认,避免支付额外的过桥费用。