来源公众号：汇贷

 

在满足资金需求时，银行抵押贷款通常是一种安全可靠且利息相对较低的选择。

北京各式各样的抵押贷款产品也是层出不穷，今天小汇为大家介绍的这款产品，利率2.6%起，一抵二抵均可申请，授信更是高达20年！

接下来，小汇将详细介绍这款产品的细则，一起来跟随小汇看看吧！

一、产品图

二、产品细则

亮点：利率最低2.6%，授信20年，对企业资料要求简单。

要求：大陆籍，抵押人20-65岁，担保人18-70周岁

额度：2000万

利率：2.6%-2.9%

公司要求：公司成立满1年

产证要求：过户满6个月

房产类型：住宅，别墅，70年产权公寓等。

成数：7成

期限：最长20年

还款方式：20年先息后本，30年等额本息

三、贷款注意事项

一、转账限额

当办理银行手续时，需了解银行卡的转账限额，并及时开通大额转账功能。

另外，即使已经开通了大额转账，也要定期确认，因为长时间不使用可能会导致限额降低。

受限额影响，可能会被迫支付额外的过桥费用，收费标准一般为万六一天。

 

二、抵押物及经营场地拍照

在申请抵押贷款时，多数银行都会要求提供抵押物及经营场地的照片。

为避免后续时间紧迫，建议事先与银行经理确认并安排好拍照时间，确保所需资料都准备好。
 

三、购销合同及第三方收款人

对于抵押贷款金额超过50万元的情况，往往需要涉及第三方收款。

在签订购销合同前，了解清楚第三方收款的安排，并确保选择可信赖且熟悉的收款方，以免出现后续问题。
 

四、防范资金回流

贷款放款后，切勿直接将资金转回给借款人本人或其直系亲属，避免资金回流。

谨慎选择资金流向，确保资金使用符合合规要求。

 

办理房屋抵押贷款时不要盲目追求低利率，利率并不决定一切，越低的利率越代表高门槛、严格的贷后，尽量选择合适的利率以及贷后相对不那么严格的银行，贷款会相对更容易申请。