来源公众号：汇贷
 

在满足资金需求时，银行抵押贷款通常是一种安全可靠且利息相对较低的选择。

在宁波，各式各样的抵押贷款产品也是层出不穷，今天小汇为大家介绍的这款产品，利率2.8%起，接受新入股，流水审批宽松！

接下来，小汇将详细介绍这款产品的细则，一起来跟随小汇看看吧！

一、产品图

二、产品细则

亮点：利率2.8%，接受新入股，流水审批宽松。

额度：2000万

利率：2.8%起

房产要求：房龄30年内，房子面积60平以上，价值不低于400万，低于400万需提供备用房；

公司要求：公司成立满1年

成数：7成

期限：10年

还款方式：10年先息后本，每3年审核一次

优势：额度2000万内免提供公司流水和个人流水，2000万以下的住宅可直接申请线上审批

三、哪些情况无法办理房产抵押贷

①未取得房产证的小产权房

如果居住者没有获得小产权房产的产权证书，那么他们只拥有该房产的使用权，而不是所有权。

由于缺乏该套房产的所有权证书，这类房产无法进行市场交易，也无法办理抵押手续，更不可能进行房产抵押贷款。

②未满五年的经济适用房

根据当前国家政策，未满五年的经济适用房不得上市交易，同时也无法办理房产抵押贷款。

ps：拆迁房一般按照经济适用房管理。

 

③已购公房

无法提供购房合同或协议的已购公房及个别购房合同中可能包含原单位享有优先购买权的条款。

这导致银行无法获取他项权利，因此无法对该套房产进行抵押贷款操作。

 

非常感谢您的耐心阅读！衷心希望这篇文章能够为您在选择合适的银行抵押贷款产品时提供一些有价值的参考和帮助。如有按揭疑问，欢迎随时联系汇贷！！如果您在阅读中遇到任何疑问，或在实际申请操作过程中遇到困难，随时联系汇贷！