来源公众号：玖鼎房产抵押咨询
 

当手里流动资金不足时，我们首先想到的就是房产抵押贷款。

相较于市面上的其他贷款，房产抵押贷款额度高、利率低、贷款期限长，持有成本低且便捷。

今天小玖为大家介绍的这款产品，利息3%，接受新产证，下面一起来看看产品细则吧！！

一、产品图

 

二、产品细则

亮点

利率3%

接受新产证

年龄：主借款人18-65，贷款到期不超过70周岁（抵押人年龄+贷款期限不超过80岁）

利率：3%

额度：1000万

房产要求：接受新产证

房龄/面积：1990年以后、250平以下住宅

成数：7成

期限：10年

还款方式：10年先息后本，到期还本

资料清单：

申请人夫妻双方身份证、结婚证、户口本原件及复印件、营业执照原件及复印件、流水、资产证明、购销合同、抵押房产三证复印件等。

 

三、 相关要求

无论是办理何种贷款，银行都会有一个大致要求，无非就是看借款人和抵押物的资质，一般来说主要看以下几个方面：

 

①借款人条件

1、年龄：一般要求在18-65周岁之间。

2、婚姻状况：不论是未婚、已婚还是离异，都需要提供相应的证明，如婚姻证明或离婚证明。

3、职业背景/收入情况：不同职业背景可能对贷款申请有影响，尤其是公务员或金融行业人员。

另外一般银行还会要求借款人提供自己的一个收入情况和流水。

4、信用记录：良好的信用记录非常重要。需要注意的是，信用查询过多、逾期记录或其他信用问题可能影响贷款批准。
 

如果是用公司房产进行抵押，可能还需要提供以下材料：

公司情况：公司类型、经营状态、是否有经营异常等。

财务状况：包括年流水和负债情况。

 

②房产条件：

1、地理位置：房产所在区域（城区、近郊、远郊）银行会根据房产位置来进行审批决策。

2、房龄：普通住宅通常要求40年以内。

3、产权性质：房产类型（如住宅、商业办公）和产权年限会影响贷款额度。

4、共有情况：房产的共有人数和关系会影响抵押的可能性。

非常感谢您的阅读！玖鼎真诚希望这篇文章能为您在选择适合的银行抵押贷款产品时提供一些实用的参考和指导。如果您在阅读过程中有任何疑问，或者在实际操作中遇到困难，欢迎随时联系我们，玖鼎将竭诚为您服务。