来源公众号：房小融助办咨询

 

近期合肥楼市政策的调整，首套房首付比例和利率再次下调，有粉丝想在合肥办理抵押贷款，特来咨询小融优质产品。

小融给他推荐了一款产品，该产品轻看流水、审批宽松！！接下来，小融将详细介绍这款产品的细则，一起来跟随小融看看吧！

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产品图

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产品细则

亮点：轻看流水、审批宽松！！

借款人群：个体工商户、小微企业主、工薪人士

利率：3.25%起

额度：经营贷最高1000万元，消费贷最高500万元

公司要求：成立满1年

产证要求：房产持有满3个月

期限：5年

还款方式：自助循环使用、随借随还

流水：轻看

审批：宽松

 

流水与征信问题

①、如果流水不够怎么办？

 

1、部分银行可以接受其他资产作为还款能力，可提供房产、汽车、有价证券等来佐证还款能力。

2、可以与银行协商存入一定比例的存款来证明还款能力。

3、部分银行可接受父母、配偶、公司财务等流水作为补充。

ps：其实现在银行贷款指标都很重，部分银行只要房子好，也有一些免流水的政策。

 

②、如果征信不是很好怎么办？

 

征信问题主要体现在查询、逾期、负债等几个方面。

1、征信花：

如果最近3个月征信查询6次以上，部分银行会把借款人列为资金紧张过高客户，大部分银行会拒绝审批。

解决方案：

①近期不查征信，3个月后查询小于6次申请

②部分银行更看中的是还款能力和房产优质性，有可能会轻看查询次数，可找多家银行对比或找专业朋友帮忙。

 

2、少量逾期：

如果有当前逾期，不超过30天，一般结清隔月后就可申请。

如有长期习惯性信用卡逾期，每次金额不超1000块，并且每次逾期时间不超30天，部分银行走特别流程也是可以审批的。

如逾期次数较多并且金额较大，那只能选择地方性商业银行及民间机构，利息较高。

如果征信实在太差，比如查询太多或者已经是黑户了，那么只有换配偶申请了，部分银行可看单方征信。或先做机构产品过渡，等征信正常再转到银行。

非常感谢您的耐心阅读！衷心希望这篇文章能够为您在选择合适的银行抵押贷款产品时提供一些有价值的参考和帮助。如果您在阅读中遇到任何疑问，或在实际申请操作过程中遇到困难，欢迎随时联系小融!