来源公众号：沪京房屋抵押贷经营贷

 

近期北京众银行持续发力，各种各样的贷款产品接踵而至，正好有一位粉丝想在北京办理抵押贷款，在咨询沪京的时候问到这样一个问题：北京抵押经营贷有没有外籍能申请的？

沪京当场给他推荐了一款利率3%起，额度最高3000万，20年还款期限的产品！！！经过详细了解，这位客户对这款产品也是比较满意。

趁这个机会，沪京也来为大家介绍一下这款产品吧！！

一、产品图

二、产品亮点

• 利率3%起

• 额度3000万

• 接受新公司

• 期限能做到20年

• 接受外籍申请

 

三、产品细则

利率：3%起

额度：最高3000万

公司要求：接受新公司

产证要求：房产持有满3个月

成数：7成

期限：20年

还款方式：3年期先息后本，等额本息

优势：接受外籍申请

该产品利率3%起，额度3000万，接受新公司，期限能做到20年，接受外籍申请，对于想要长还款期限的粉丝来说，这款是很不错的选择！！

四、如何解决配偶信用不佳问题？

①提供其他财产证明

 

如果夫妻中有一方的信用记录较差，那么可以考虑向银行提交其他财产证明作为补充，降低风险，进而增加房产抵押贷款审批的成功率。

 

②第三方抵押

 

如果夫妻一方的征信不好，在征信上有多次逾期记录的话，征信较好的一方可以作为借款人，征信较差的一方作为抵押人，如果征信特别差的话，还可以找自己的父母作为借款人。

③增加担保人 

 

申请人可以在自己的亲朋好友中找一个征信好的担保人，在找担保人前，需了解清楚银行关于担保人的条件。

 

④变换借款人

 

夫妻俩面临银行抵押贷款申请难题时，还可以更换借款人身份。可以将房产所有权转移给信用状况较佳的父母或其他亲属。

 

⑤找贷款中介 

当信用不佳时也可以求助贷款中介的帮助，同时贷款中介将会收取相应的中介费用。

可以参照以上方法来增加贷款成功率，在采用以上这些解决方案时，也需要提前与银行进行沟通，获得银行的认可方可办理房产抵押业务。

 

以上就是沪京今天要分享的关于房屋抵押的内容了，非常感谢您的耐心阅读！我希望这篇文章能为您在选择合适的银行抵押贷款产品时提供一些实用的参考和指导如果您在阅读过程中有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系我们。