来源公众号：玖鼎房产抵押咨询

 

近期广州楼市政策调整，我们的粉丝李先生咨询玖鼎广州优质抵押贷款产品，玖鼎为他推荐了一款产品，该产品利率3%，额度最高1000万，流水审批宽松，李先生相当满意，下面玖鼎也来为大家介绍一下这款产品吧！！

一、流程图

 

二、产品亮点
 

利率3%，额度1000万，流水审批宽松！！！
 

三、产品细则

利率：3%

额度：1000万

公司要求：营业执照满6个月

产证要求：房产证满6个月

期限：10年

成数：7成

还款方式：1年/3年先息后本

征信要求：无逾期无诉讼

流水要求：审批宽松

四、申请材料

1）个人资料：身份证，户口本，婚姻证明，房产证，银行流水等；

2）公司材料：营业执照，公司章程，租赁合同，购销合同，公司流水等。

五、办理贷款的主要方式

办理贷款的方式主要有商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

01

商业贷款

 

指的是房子直接抵押给银行，央行规定的基准利率是按照LPR+0BP来调整，办理商业贷款的手续比起组合贷款来说相对较少，办理速度也快很。

02

公积金贷款

 

指的是我们每个月工资有一部分是扣做公积金的，我们可以在买房的时候申请用这笔进行贷款。

03

组合贷款

 

是借款人所需的资金先尽量申请公积金贷款，不足部分申请商业性贷款。

六、贷款注意事项
 

1）切勿盲目的申请贷款或者信用卡

盲目的点击贷款申请或者信用卡申请会增加查询次数，特别是网贷小贷，很多人每当看到这类广告时总想点进去试一试额度有多少，还有一些人在需要资金时优先点击网贷借款（放款快）

大家都知道网贷的利息高，借网贷，银行会认为你缺钱而且资质又不够，所以申请银行贷款时这一点会对你影响特别大。

网贷它也是分多个机构下款的，这些都会在你征信上有所体现，机构数多了，后期想做银行贷款的话更难。
 

2）避免把信用卡刷爆

信用卡几乎人人都在用，消费起来确实是方便。可是很多人的信用卡都刷爆了，这样再去申请贷款的话也是不符合条件的。

一般来说，信用卡的使用率不要超过70%，超过了70%，贷款审批时会影响评分，从而影响审批结果。
 

3）不要频繁申请贷款

查询次数在贷款中也是一项非常重要的指标，贷款审批和信用卡审批也会在征信报告上有所体现，查询次数太多，申请贷款时很容易被拒。
 

常感谢您的阅读！玖鼎真诚希望这篇文章能为您在选择适合的银行抵押贷款产品时提供一些实用的参考和指导。如果您在阅读过程中有任何疑问，或者在实际操作中遇到困难，欢迎随时联系我们，玖鼎将竭诚为您服务。