来源公众号：玖鼎房产抵押咨询

 

杭州近期楼市政策的多项调整，银行推出了不少抵押贷款产品，今天玖鼎为大家推荐一款优质产品。

该产品利率2.88%，8成成数，接受二次抵押，额度2000万，接下来一起随玖鼎来看看具体细则吧！！

一、产品图

二、产品亮点

利率2.88%，8成成数，额度2000万，接受二次抵押！！

三、产品细则

利率：2.88%，接受二次抵押

额度：2000万

公司要求：注册满一年以上、有真实经营背景3个月即可，正规经营场地，流水、纳税、发票、社保等能体现经营佐证材料。

产证要求：产证持有满半年（可沟通）

抵押物：本市内住宅+别墅仅限本人名下或直系亲属（父母、子女、配偶）或同一公司其他股东名下物业。

成数：最高8成，二抵6成

期限：3-20年

还款方式：20年等额本息/10年先息后本

流水要求：提供近半年经营性收入流水，要求与申贷金额匹配。

征信要求

1、近3个月贷款审批、信用卡审批原则上查询不超5家机构（具体可沟通）。

2、借款人不涉及担保、小额、典当行、拍卖等禁入性行业，涉及房地产、投资等行业。

该产品利率2.88%，8成成数，额度2000万，接受二次抵押，在杭州是费城优质的产品，如有需要，可随时联系玖鼎！！

四、申请资料

 借款人及配偶，身份证、户口本、结婚证、营业执照、房产证、购销合同（公司股东或法人个人收款），收款人身份证/银行卡，半年个人流水、公司流水

五、放款途径

银行常见放款途径有：

A) 受托支付至对公账户

在这种模式下，银行将贷款款项支付至贷款公司的对公账户。资金直接进入了贷款公司的企业账户，由贷款公司负责将资金分配给借款人或用于相关用途。
 

B) 受托支付至法人股东账户

在这种情况下，贷款款项被支付至贷款公司法定代表人或法人股东的个人账户。这样的模式会在法律上对个人资金与企业资金进行区分，并可能需要法人股东承担更多的责任与义务
 

C) 受托支付至纯第三人账户

这意味着贷款款项被支付至一个与贷款公司和借款人无关的第三方账户。该账户可能由一家独立的支付服务提供商管理，资金暂时存放在这里，直到支付给借款人或用于其他目的。
 

D) 自主支付至借款人账户

在这种情况下，银行直接将贷款款项支付至借款人的个人账户。这种模式下，借款人拥有直接控制资金的权利，可以自主支配借款资金的使用。

非常感谢您的阅读！玖鼎真诚希望这篇文章能为您在选择适合的银行抵押贷款产品时提供一些实用的参考和指导。如果您在阅读过程中有任何疑问，或者在实际操作中遇到困难，欢迎随时联系我们，玖鼎将竭诚为您服务。