来源：知乎融贷无悠悠
 

公司房产抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤：

1、贷款需求评估

确定公司需要贷款的金额和用途。

确定是否具备抵押贷款的基本条件，包括公司名下的房产是否符合抵押要求。

2、选择贷款机构

选择合适的银行或金融机构。

了解各机构的贷款产品、利率、还款方式等。

3、准备资料

公司基本资料：营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。

法定代表人及股东的身份证明。

房产证明材料：房产证、购房合同等。

财务资料：公司最近几年的财务报表、银行流水等。

其他相关资料：贷款用途证明等。

4、提交贷款申请

填写贷款申请表格。

提交准备好的资料给贷款机构。

5、贷款机构审核

贷款机构对提交的资料进行初步审核。

进行房产评估，确定房产的市场价值。

6、签订贷款合同

审核通过后，与贷款机构签订贷款合同。

签订抵押合同，办理房产抵押登记手续。

7、放款：完成抵押登记后，贷款机构将贷款资金发放至公司账户。

8、还款：按照贷款合同约定的还款计划，按时还款。

9、解除抵押：贷款还清后，办理房产抵押解除手续。

个人申请条件有：

办理房产抵押贷款的途径

①银行

各大商业银行提供房屋抵押贷款产品。银行的审批程序相对较为严格，但通常提供的利率是各种机构中最低的。目前，上海的最低利率为2.7%，一般由银行发放。

②金融机构

除了银行外，市场上还有许多金融机构提供房产抵押贷款服务。这些机构包括典当行、信托公司、信保公司、小额贷款公司等。它们的审批流程可能相对灵活，但利率和条件可能有所不同。一般利率为3%-5%不等；

③民间配资公司

为个人配资，以公司为平台，为需要资金的借款人快速匹配出借人。

最后，希望悠悠的文章能给大家帮助！！