来源公众号：玖鼎房产抵押咨询

 

山东德州近期首套房贷利率再次下调，该市的房地产市场迎来了新一轮的活跃期，众多银行又新推出了不少抵押贷款产品。

今天，玖鼎为大家带来的这款德州产品，额度最高3000万，接受新公司/新入股，接受二次抵押，小孩房，接下来，让我们一起来看看具体细则吧！！

一、产品图

二、产品亮点

额度最高3000万，接受新公司/新入股，接受二次抵押，小孩房！！

三、产品细则

借款人要求：借款人18-70周岁，担保人年龄最高为75周岁

 

利率：3.6%

 

额度：最高3000万

 

公司要求：接受新公司、新入股

 

产证要求：接受新入股

 

抵押物要求：住宅房龄不超过40年，商业类建筑不超过25年，房产面积、房产价值无要求，

 

成数：住宅8成，联列别墅7.5成，独栋6成，商铺厂房5成，办公楼4成

 

授信年限：10年

 

还款方式：5年期先息后本，过程无需还本或3-10年不规则还款

 

流水要求：提供单倍覆盖贷款金额流水(贷款金额为300万内轻看流水）

 

征信要求：轻看借款人查询次数及逾期（可沟通）

 

优势：

• 可股东间过户房产
• 可用公司房产申请抵押，无需提供备用房
• 企业真实经营允许有暗股
• 接受二次抵押、小孩房
• 最快3天批复

 

该产品可用公司房产申请抵押，无需提供备用房、企业真实经营允许有暗股、接受二次抵押、小孩房、最快3天批复，非常适合有真实经营的企业或刚持有房产不久的房主！！！

 

四、各大银行利率梯队

①国有银行
中国，农业，工商，建设，邮储，交通，这六家银行的利率在市场属于较低梯队，年利率基本上都已经降到3%左右。不过六大行贷款产品各有特色。

②大型商业银行
例如：招商，兴业，华夏，民生，广发，浦发等，这类银行的抵押普遍在3.5%左右，

③城商行

例如：上海，宁波，南京，杭州，等以城市命名的城商行，各家银行的利率存在显著差异，2.8%-6%不等。

⑤外资行，农商行，村镇行

这三类银行里外资和村镇行的利率普遍是要高一些的，大概在5.5%-7%,个别银行会有例外也能做到4%左右的。

 

非常感谢您的阅读！玖鼎真诚希望这篇文章能为您在选择适合的银行抵押贷款产品时提供一些实用的参考和指导。如果您在阅读过程中有任何疑问，或者在实际操作中遇到困难，欢迎随时联系我们，玖鼎将竭诚为您服务。