来源公众号：沪京房屋抵押贷经营贷

 

近期广州楼市政策的新调整，首套房首付比例和利率的下调，对于想要利用房产进行财务规划的业主来说，选择一个合适的抵押贷款产品变得尤为关键。

今天沪京为大家介绍的这款抵押贷款产品，利率3.1%，接受新公司，成数可做到8成！！！接下来，沪京将详细介绍这款产品的细则，一起来跟随沪京看看吧！

一、产品图

 

 

 

二、产品亮点

 

利率3.1%，接受新公司，成数可做到8成！！

 

三、产品细则

 

借款人：大陆籍，18-65周岁

 

利率：3.1%

 

额度：1000万

 

公司要求：接受新公司

 

房产要求：接受新产证

 

抵押物要求：房龄30年以内，房屋面积，价值无要求

 

成数：住宅联列8成，别墅7成，厂房6成

 

授信年限：10年

 

还款要求：

• 贷款期限1年—先息后本

• 3年及以上—先息后本、等额本金、等额本息

 

流水要求：需提供单倍覆盖金额的流水

 

征信：轻看查询次数

 

优势：企业经营好可暗投，外地公司禁入，可用公司房产抵押，无需提供备用房

 

 

四、如何操作转贷置换？

 

1.确定贷款计划
根据房地产的一般估计价值、公司的经营状况和流程，匹配合适可执行的产品利率和还款方式

2.提交结清抵押审批
计划确定后，将准备好的材料带到银行审核，批准后还清剩余抵押贷款。

3.重新办理新房抵押登记
银行出具结算证明，房屋解押后，再办理新的抵押登记，办理后续手续，等待贷款。

以上就是沪京今天要分享的关于广州二次抵押的内容了，非常感谢您的耐心阅读！我衷心希望这篇文章能为您在广州选择合适的银行抵押贷款产品时提供一些实用的参考和指导。如果您在阅读过程中有任何不明白的地方，或是在实际操作中遇到难题，欢迎随时联系沪京。