来源公众号：玖鼎房产抵押咨询
 

急需资金周转时，向银行或金融机构申请贷款是一件很普遍的事，征信记录对于每一个人来说都非常重要，那么什么样的征信会让银行拒绝你的申请，那么又该如何解决呢？一起来跟随玖鼎看看吧！

一、什么样的征信会让银行拒贷

 

①逾期未还

逾期未还的时间不限，只要你没有还款，记录就会一直存在。逾期未还也被称为“呆账”.

逾期后不再贷款和使用信用卡，信用记录出现中断，只能看到最后一次逾期的状况，银行无法判断你后来的征信和还款能力等情况，也会选择拒贷。

这种情况先将逾期还完再申请贷款，会更容易成功贷款。

 

②负债过高

 

负债率是平台风控的重要因素，支出与收入的比率超过70%，被拒率非常高。

 

最好解决方法是增加稳定收入，降低每月还款，最好在账单日之前提前还入金额，从账面上降低负债。

 

③频繁申贷

频繁申贷的后果就是：查询太多、征信太花。征信不能被过多查询，查询过多也会影响贷款申请，甚至直接被拒。

所以最好是少查。

④信用卡透支过多

透支过高的信用卡额度，也会影响贷款申请。

最好是通过制定预算、增加收入或调整支出来逐步还清透支的信用卡。

⑤漏接电话

电话审核是贷款流程的最后一步，如果正忙，应该和对方说好，而不是拒接。

主动联系机构要求电话审核。

⑥大额消费贷未结清

政府严查“首付”和“消费贷”进房市，这一政策的影响导致银行在审核贷款时将大额消费贷款作为考察对象之一。

如果有未结清的大额消费贷款，申请房屋贷款时可能会直接被拒绝，同时申请其他类型的贷款也会受到不同程度的影响。

 

应先将大额消费贷还清再申请贷款

 

 

二、如何保持良好信用状况

 

 

保管好自己的身份证件、如实填写贷款申请表、按照合同约定按时足额归还贷款和信用卡等，养成良好的信用交易习惯。

 

三、房产抵押贷款流程

 

 

 

非常感谢您的阅读！玖鼎真诚希望这篇文章能为您在选择适合的银行抵押贷款产品时提供一些实用的参考和指导。如果您在阅读过程中有任何疑问，或者在实际操作中遇到困难，欢迎随时联系我们，玖鼎将竭诚为您服务。