银行贷款的门槛大致可以理解成有正常稳定的工作收入，征信良好就可以。通常需要满足以下情况：

1. 信用记录良好：借款人的信用记录对于获得贷款至关重要。银行会查看借款人的信用报告，评估其还款记录和信用历史。
2. 稳定收入来源：借款人需要有稳定的收入来源，以确保能够按时偿还贷款。通常要求提供收入证明，如工资单或税单。
3. 负债能力：银行会评估借款人的负债能力，确保其能够承担额外的债务负担。这可能涉及评估借款人的债务收入比和债务支付比。
4. 资产证明：借款人可能需要提供房产证明、车辆所有权证明或其他资产证明，作为贷款的担保或辅助。
5. 首付比例：根据不同的贷款产品和政策，可能需要支付一定比例的首付款。通常，首付比例越高，贷款条件越有利。
6. 其他要求：银行可能会根据具体情况提出其他要求，例如提供担保人或提供额外的资料证明。

目前上海房产抵押贷款年利率一般为2.7%-3.5%，房产二次抵押贷款年利率一般为2.98%-3.45%
贷款期限1-20年 期限越短利息越低
准备的资料有：个人申请者需准备的材料
1. 身份证明 ：身份证、户口簿。
2. 婚姻证明：结婚证或离婚证明。
3. 收入证明：工资单、税务回执、银行流水等。
4. 房产证明：房产证。征信报告：个人征信记录。
5. 其他财务证明：如有其他资产（存款、股票等）的证明
办理相关要求有：

信用贷款/无抵押贷款利率为：
优质单位（企业事业单位、公务员、老师、医生500强企业等）贷款利率2.6-3.85
普通单位贷款利率3.6-6%
办理时间 最快当天下款
信用贷款单笔额度一般为1-30万，部分银行可申请最高100万信用贷款，可多家银行申请
信用贷款办理流程为：

最后，希望悠悠的文章能给你们帮助！！！