来源公众号：玖鼎房产抵押咨询
 

房产抵押贷款因为具有贷款额度高、贷款利率低、贷款期限长、还款方式灵活等诸多优势，深受广大个人与企业主的喜爱。在厦门，银行又新推出了不少贷款产品，这使得选择合适的贷款产品成为许多人面临的一大挑战。

今天玖鼎为大家带来了一款2024年厦门新产品。利率3.05%起，额度最高2000万，最快三天批复！！！接下来，玖鼎将详细介绍这款产品的细则，一起来跟随玖鼎看看吧！

一、产品图

二、产品细则

客户群体:

1、借款人年龄18-65（含）周岁，抵押人年龄不超70周岁。贷款年龄+贷款期限≤70。中国籍（含港、澳、台籍等外籍人士）

 

抵押物要求：

1、楼龄40年内，房产过户6个月以上

2、住宅，公寓，办公楼，商铺

3、配偶或直系亲属 ，住宅最高指导价的70%；公寓指导价的50%

 

流水要求：

公司、个人近半年收入流水达贷款本金50%

 

三、产品亮点

利率3.05%起，额度最高2000万，最快三天批复！！

四、房产抵押贷款能用来做什么？

近年来，房产抵押贷款需求呈上升趋势。根据玖鼎的分析，目前办理抵押贷款的客户可分为以下几种情况：

• 降息转贷：早年的抵押贷款或者按揭贷款利率基本在3.5%-56%，最近的抵押贷款利率最低已经到了2.7%，中间的差额导致部分客户对抵押贷款的需求提升。

   

• 增额转贷：当现有房产的按揭贷款余额较低，或者拥有一套全款房产，但需要资金用于其他投资或应急情况时，可以申请抵押经营贷款来满足资金周转需求。

   

• 用抵押贷款买房：利用抵押贷款可节省税费支出。

  抵押贷款的利率通常较低，利率基本在2.7%-3%，通过全款买房再抵押可节省税费支出。

   

非常感谢您的阅读！玖鼎真诚希望这篇文章能为您在厦门选择适合的银行抵押贷款产品时提供一些实用的参考和指导。如果您在阅读过程中有任何疑问，或者在实际操作中遇到困难，欢迎随时联系我们，玖鼎将竭诚为您服务。