来源：知乎财女房产抵押咨询
 

确定好利率额度，贷款期限，选择合适的贷款产品，以及了解清楚贷款流程，那下面财女就来讲一下贷款所需的注意事项。

在房产抵押

贷款中，房产抵押贷款年利率一般为2.7%-3.5%，房产二次抵押贷款

年利率一般为2.98%-3.45%

贷款期限1-20年 期限越短利息越低，

房产申请材料一般有

1. 身份证明（如身份证、护照）
2. 收入证明

• （工资单、税务报表）
• 信用报告
• 资产证明（银行存款、投资证明）
• 购房合同或意向书
• 首付款证明
• 贷款申请表
• 房产评估
• 报告
• 婚姻状况证明

9. （如适用）
10. 卖方信息（身份证明、所有权证明）

贷款流程一般为：

为什么公务员，事业单位，国企等职工好贷款？

①稳定的工作和收入

公务员、事业单位和国企职工通常享有稳定的工作和收入，他们的工作岗位相对稳定，不太容易遭受市场波动

或经济不景气的影响。这使得他们在银行或其他金融机构眼中更为可靠，更有能力按时偿还贷款。

②较好的信用记录

公务员、事业单位和国企职工通常拥有稳定的工作和收入，往往能够维持良好的信用记录；他们更有可能按时还款，这使得他们的贷款申请更容易被批准。

③优厚的福利待遇

公务员、事业单位和国企职工通常享有较好的福利待遇，包括较高的薪资、社会保障以及额外的福利。这些福利待遇提高了他们的收入水平和生活质量，也增加了他们偿还贷款的能力。

④较低的离职率

相比于其他行业，公务员、事业单位和国企职工的离职率较低。他们更倾向于长期稳定地留在岗位上工作，这意味着他们在贷款期间的工作和收入稳定性更高，风险相对较低。

 

最后，希望财女的文章能给你们帮助！！！