来源：公众号汇贷

在面对资金需求时，银行抵押贷款通常是一个既安全又具有相对较低利息的选项。在市场上，各式各样的贷款产品层出不穷，每家银行的准入标准也各不相同，这使得选择合适的贷款产品成为许多人面临的一大挑战。

今天，汇贷为大家介绍的这一款贷款产品，利率3.2%，接受新公司，新产证，额度最高可达10成！！！接下来，让我们一起详细了解这款产品的具体规则。

一、产品图

二、产品亮点

①最高成数可达10成甚至超成；

②接受新公司，新产证；

③低利率3.2%

三、申请材料

身份证明、房产证、抵押物评估报告、收入证明、征信报告、贷款申请表、其他相关文件（视情况而定）

四、房产抵押贷款中常见问题

①贷款时，房产评估价越高越好。

银行规定，房屋抵押贷款额度一般约为房屋评估值的70%左右，这意味着贷款金额与房产价值相关。然而，过高的房产评估值可能导致银行怀疑贷款申请人的真实意图，因此，如果房产评估值明显高于其实际价值，该行为将会被银行视为骗贷，进而拒绝为其放贷。

②没有房产就不能申请房屋抵押贷款。

这个说法是错误的，因为即使没有自己的房产，贷款申请人也可以申请第三方抵押贷款。所谓第三方抵押是指，在申请贷款时，贷款申请人征得第三方的同意，并由第三方出具同意抵押承诺书，将第三方名下的房产用于抵押，为自己的贷款进行担保。

 

非常感谢您的耐心阅读！衷心希望这篇文章能够在您选择合适的银行抵押贷款产品时提供一些有价值的参考和帮助。如果您在阅读中遇到任何疑问，或在实际操作过程中遇到困难，欢迎随时联系汇贷！