来源：公众号玖鼎房产抵押咨询
 

近来，玖鼎收到了很多关于房产抵押贷款的咨询，在市场上，各式各样的贷款产品层出不穷，每家银行的准入标准也各不相同，这使得选择合适的贷款产品成为许多人面临的一大挑战。

今天玖鼎为大家带来了一款2024年广州新产品。利率3%，额度3000万，接受新房产，审批轻松！！接下来，玖鼎将详细介绍这款产品的细则，一起来跟随玖鼎看看吧！

一、产品图

二、产品细则

①抵押物要求及成数：

• 1、40年内住宅、别墅；

• 2、住宅，公寓，双拼、别墅；

• 3、接受新产证；

• 4、接受配偶或直系亲属 ，可接受第三方抵押。

 

②征信要求：

1、查询：近3月贷款审批的查询不超6次；

2、2年无6个1，半年不能有2，一年不能有3，不能连3累6

 

三、产品亮点

低利率3%；额度3000万；接受新产证；审批轻松；

四、征信报告主要看哪几方面？

①负债

贷款机构判断一个人或企业偿还新债务的能力，以及他们管理现有债务的效率。衡量客户的综合还款能力。借这笔钱加上原有的负债，是否能还的上，是否有逾期风险。

②逾期

普遍要求近2年内不能连三累六（近2年某个账户连续逾期不能超过3个月未还款，所有账户总计不能超过6次逾期）超出这个标准，可供选择的银行就相对较少。

 

③查询次数

一些客户在申请贷款之前，可能会无选择地多次提交贷款申请，这会导致其信用报告上出现大量的查询记录。银行从这些频繁的借款尝试中推断，客户可能还没有满足其资金需求，或者已经被其他机构拒绝贷款。

 

这种情况下，银行可能会认为客户面临财务困难，或存在其他银行所识别的问题，银行会认为贷款给这样的客户风险较高。

 

频繁申请网络贷款或信用卡会对您的贷款和信用卡审批产生不利影响，因为这些查询记录会在您的信用报告中留下痕迹，可能会影响银行的贷款决策。

 

感谢您的阅读这篇文章。我们希望所提供的内容能够为您在房产抵押贷款方面带来实际帮助和启发。如果您对文章感兴趣，或者想要获取更多关于房产抵押贷款的深入信息，可随时与玖鼎联系！!