来源：知乎融贷无悠悠

 

抵押消费型和抵押经营型的区别主要在于用途和目的，抵押消费型贷款用于满足个人消费需求，而抵押经营型贷款用于支持商业或投资活动。那下面悠悠顺便说一下抵押贷款的相关要求及流程，希望对你有所帮助！！！

1. 抵押消费型贷款：

• 用途： 抵押消费型贷款是指借款人将房产作为抵押物，以获得用于个人消费的资金，例如购买汽车、支付医疗费用、旅行或其他非商业目的。
• 目的： 这种类型的贷款主要用于满足个人生活和娱乐需求，通常不涉及商业或投资活动。
• 抵押经营型贷款：
• 用途： 抵押经营型贷款是指借款人将房产作为抵押物，以获得资金用于商业或投资活动，例如创办企业、购买商业用地、进行房地产投资或其他商业用途。
• 目的： 这种类型的贷款旨在支持商业或投资项目，以赚取收入或实现财务目标，通常涉及商业风险和回报。

二、相关条件

三、贷款流程

1、向银行提出申请

借款人向银行提出贷款申请，准备好相关证件和资料

2、提交贷款资料

按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水，个人征信报道以及房主不动产权等。

3、银行审批

银行借到资料后，银行会到房子里面实地勘查，做房产价值评估。对借款人进行信用等级评估。

4、贷款审批

银行将房子评估报告，以及之前个人申请资料报到银行做贷款审批，根据房子价值以及个人还款能力给出能否贷款，贷款多少的审批。

5、签订合同

贷款初审通过后，借款人与银行或金融机构签订合同，约定还款日期及利率

6、办理抵押登记手续

带着房子不同产权，借款合同等资料到不动产中心办理抵押登记手续。

7、银行发放贷款

以上手续办好后，银行会将借款打款到借款人个人银行卡。

8、准时还款

按借款合同上约定，借款人需准时还款，不得逾期。

9、办理解除抵押手续

房子贷款贷款还清后，到不动产中心办理房子解除抵押手续。