来源：知乎融贷无悠悠

 

不同的产品有不同的优势，加上银行会综合借款人的资质和抵押物的资质来综合评估，所以在利率方面就有所高低，那下面悠悠就来讲一下银行贷款主要看哪几个方面。

一、银行看中的方面

二、申请资料

1. 身份证明：身份证、户口簿。
2. 收入证明：工资条、税单、收入证明信、营业执照及财务报表（自雇者）。
3. 信用报告：信用评估报告。
4. 房产证明：房产证、土地使用证、房产估价报告（如需）。
5. 贷款申请表：银行表格。
6. 抵押文件：抵押合同。
7. 财务状况证明：银行流水账单、资产负债表。
8. 婚姻状况证明（如适用）：结婚证或离婚证明。
9. 其他：房屋买卖合同、房屋保险单、改建批准文件（如适用）

三、申请条件

四、贷款流程

1. 确定用途：先明确消费类抵押贷款的用途。这可以是购买一辆汽车、进行家庭装修、支付医疗费用等。
2. 预算计划：根据用途，制定一个详细的预算计划。明确您需要的资金数额，以及您的还款能力。
3. 选择贷款类型：消费类抵押贷款可以是不同类型的，例如抵押贷款、汽车贷款、教育贷款等。根据您的用途选择合适的贷款类型。
4. 选择贷款机构：选择一个合适的贷款机构或银行，可以根据您的需求和信用状况来选择。比较不同机构的利率、费用和条款。
5. 填写贷款申请：填写贷款申请表格，提供您的个人信息、财务信息、借款金额和用途等信息。通常，您需要提供身份证明、收入证明、财务文件等。
6. 评估抵押物：如果您选择了抵押贷款，银行可能需要评估抵押物的价值，以确定贷款额度。
7. 审批过程：提交贷款申请后，银行将对您的信用历史和财务状况进行评估。这个过程可能需要3天时间。
8. 签署合同：一旦贷款获批准，您将收到贷款合同。仔细阅读合同条款，确保您理解并同意每一项。
9. 抵押登记：如果您的贷款是抵押贷款，您需要在地方政府或相关部门登记抵押物的抵押权。
10. 放款：一旦贷款合同签署完毕，资金将汇入您的账户。您可以开始使用这些资金来实现您的计划。

最后，悠悠提醒，各个银行产品的侧重点都有所不同，要想低利率就可以专门找在利率这一块有优势的贷款产品！！！