全款房产抵押借款,最长能贷多少年?

全款房产抵押借款,最长能贷多少年?

2024-01-25 275

一般来说可以做到30年,但这也要结合房屋情况来看,那下面悠悠就来讲一下房产抵押贷款的全过程,希望对你有所帮助!!!

一、申请材料

个人申请者需准备的材料

  1. 身份证明:身份证、户口簿。
  2. 婚姻证明:结婚证或离婚证明。
  3. 收入证明:工资单、税务回执、银行流水等。
  4. 房产证明:房产证。
  5. 征信报告:个人征信记录。
  6. 其他财务证明:如有其他资产(存款、股票等)的证明。

企业申请者需准备的材料

  1. 企业法人证明:营业执照、组织机构代码证等。
  2. 公司章程和股东会决议
  3. 财务报告:近一至两年的财务报告、纳税证明。
  4. 企业征信报告:包括法律诉讼、债务情况等。
  5. 银行账户流水:近期的企业银行账户流水。
  6. 经营证明:经营场所证明、主要合同、订单等。

二、相关条件

三、额度利率

房产抵押贷款年利率一般为2.80%-3.5%

房产二次抵押贷款年利率一般为3.4%-6%

贷款期限1-20年 期限越短利息越低

四、贷款流程

最后,悠悠提醒,每个银行侧重点都有所不同,要想长贷款期限就可以专门找特殊优势的贷款产品