来源：知乎融贷无悠悠
 

在上海，房管局办理他项权证需要大约7个工作日。银行通常在收到他项权证后2到3天放款。特殊情况（如年底、节假日）可能导致银行放款延迟，

那下面悠悠就简单聊一下这个话题。

1. 放款延迟的原因：若银行放款中心在审核过程中发现材料问题或处于严格的贷后审查期，可能要求补充材料，导致放款延迟。
2. 不同银行的放款时间差异：不同银行的放款速度不一，原则上，一旦出现抵押登记信息，就可以安排放款。一般情况下，抵押登记完成后2到3天内银行会放款。

一、放款前的个人注意事项：

• 维护良好的征信记录：避免逾期、担保人追偿、资产处置、欠税欠费、强制执行等负面记录。
• 避免频繁借贷：以维持较低的负债率和良好的还款能力。
• 不要辞职：保持稳定的工作和收入来源，以确保按时偿还贷款本息。

二、抵押贷款流程

从银行申请到放款这整个流程大概需要7-20个工作日，题主的情况只需耐心等待即可。

最后，希望悠悠的文章能给你们帮助！！！