来源：知乎融贷无悠悠
 

关于房产抵押贷款的申请流程是什么这一问题，那下面悠悠就来为你讲解一下，另外申请材料，抵押贷款相关要求一并写上，希望对你有所帮助。

一、贷款流程

1、资料准备: 准备相关的房产证明、个人信用报告等。

2、银行选择: 选择合适的银行并提交贷款申请。一般情况下，二次抵押的银行需与首次贷款的银行相同。

3、评估审批: 银行将对房产进行评估，并审核借款人的资格。

4、签订合同: 审批通过后，与银行签订贷款合同。

5、办理抵押登记: 完成相关的法律手续，如抵押登记等。

6、放款: 完成所有手续后，银行放款。

二、申请材料

• 身份证件（身份证、护照等）
• 收入证明（工资单、税务报表、银行流水）
• 房产证明
• 信用报告（征信报告）
• 借款申请表
• 婚姻证明（结婚证或离婚证明）
• 房产评估报告
• 房产保险单（如有）

三、相关要求

四、利率额度

目前上海房产抵押贷款年利率一般在2.80%-3.5%之间，房产二次抵押贷款年利率则在3.4%-6%之间。

贷款期限通常为1至20年，期限越短利息越低。

最后一个良好的征信加上贷款用途合法并符合银行要求会更容易取得贷款成功几率哦！！！