来源：知乎融贷无悠悠

 

针对题主的问题，悠悠在下面整理了抵押贷款银行不批准的原因和建议，另外附上一张房产抵押贷款流程图，你可以看看。

一、银行拒批四大原因

1. 个人资质方面：银行通常会审查借款人的工作稳定性、收入水平、教育背景、婚姻状况等。例如，国企或事业单位员工、已婚人士通常会得到更高的评价。此外，有固定物业或高价值车辆的人也可能获得更高的信贷评分。
2. 征信记录：征信记录是银行评估借款人信用状况的重要依据。近两年内无连续逾期（连三累六）、信用卡使用率不超过70%、近期没有大量的贷款申请查询。这样的征信才更容易获得审批。
3. 还款能力：银行会评估借款人的还款能力，包括月收入、负债比例、现有贷款额度等。如果借款人的负债过高，或者月收入不足以覆盖贷款月供，也会影响贷款的批准。
4. 抵押物：抵押物的位置、类型、价值和产权清晰度等也会影响银行审批。

二、提高贷款审批建议

• 维护良好的征信记录，避免逾期还款。
• 提供真实、完整的个人资料。
• 减少不必要的负债，合理规划财务。
• 了解并选择适合自己条件的贷款产品。
• 考虑通过信贷中介寻找更适合的贷款方案。

三、贷款流程

四、最后建议

要提高贷款批准率，借款人需要综合提升自己的资质，保持良好的征信记录，并选择适合自己情况的贷款产品，最后，希望悠悠的文章对你有所帮助哦！！！