来源：知乎融贷无悠悠

房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，适用于需要大额资金的个人或企业。以下是我整理的有关于房产抵押贷款的详细步骤及细节,希望能帮助您更好地理解和准备相关申请。

一、贷前准备材料

 

二、申请要求

公司条件：需要有经营主体，如股东或法人身份。

借款人条件：年龄需在18至65岁之间，良好的征信记录，适当的负债比例，无产权争议。

房产条件：房产需具备明确的产权，位于可贷款区域，符合特定的房龄和面积要求。

 

三、贷款流程

1、贷款申请：提交贷款申请及相关资料。

2、贷款调查与面谈：银行或机构评估借款人的风险状况。

3、贷款审批：资料审批及通知审批结果。

4、房屋评估：进行房屋实地勘察和评估。

5、签订合同：确定贷款细节并签订合同。

6、办理抵押登记：在当地房管局办理相关手续。

7、等待放款：完成手续后等待放款。

8、按时还款：按照合同规定还款。