4月热门城市二手房交易明显下滑,3月北京楼市新房成交量领跑一线城市!

4月热门城市二手房交易明显下滑,3月北京楼市新房成交量领跑一线城市!

2023-04-16 125

 

北京:4月14日,北京二手房住宅网签量667套,本月截止14号二手房网签量共6030套,环比上月前14天的8669套,减少了2639套。北京新房住宅网签量408套,本月截止14号新房网签量共 3734套,环比上月前14天的2232套,增加了1502套。
二、热门城市二手房成交数据
 
杭州:4月前10天日均减少100套,降幅超过30%;再比如成都,降幅也超过25%,日均成交量从3月份的910套,下降至680套;
 
 
南京:4月第一周二手房成交2230套,周环比下降26.6%;
 
 
上海:过去5周二手房成交量呈现5连降趋势,第五周成交量较第一周减少1107套,降幅也达到了19%。其它城市4月以来的二手房成交量降幅,也都在15%-40%之间,不一而足。
 
 
厦门:4月15日,厦门全市商品房成交223套,一手住宅成交114套,成交面积13491.86㎡,环比下跌14.93%。二手住宅成交409套
 
三、3月份70个大中城市销售数据月统计
4 月 15 日,国家统计局发布了 2023 年 3 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况。3 月份,70 个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比上涨,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
 
数据信息如下:
 
3 月份,70 个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有 64 个和 57 个,比上月分别增加 9 个和 17 个。
 
 
3 月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 1.7%,涨幅与上月相同;其中,北京同比上涨 4.6%,继续领跑一线城市;上海同比增长 2.8%,广州同比下降 0.8%,深圳同比降低 1.3%。
 
 
3 月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.3%,涨幅比上月扩大 0.1 个百分点;二手住宅销售价格环比上涨 0.5%,涨幅比上月回落 0.2 个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨 0.6% 和 0.3%,涨幅比上月均扩大 0.2 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.3%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨 0.2%。