连续下跌12个月后，全国70城新房价格指数终于止跌。国家统计局公布了1月全国70个大中城市最新房价数据，一线城市房价领涨！
一线城市新房价格环比上涨0.2%，二线城市环比上涨0.1%，三线城市则继续下跌0.1%。
北京新房价格环比增长0.4%。
在经营贷款和按揭贷款方面：各大银行竞争白热化，部分银行为了拉住房按揭贷款重启返费模式，有的银行已经开始安排客户经理下门店拜访，针对房主贷款年龄方面：多城市提升贷款年龄上限，其中北京有3家银行针对抵押人年龄已经提升到75岁以内。
从公布70个大中城市住房销售价格指数综合来看，70个城市新房价格指数环比涨幅为0，这是自2022年2月以来新房价格首次出现止跌现象。 一线城市向来是全国楼市风向标，现在，这种止跌回暖的迹象进一步明显。
最能反映市场真实供需情况的二手房市场，也传来好消息。1月份，一线城市二手房价格由去年12月的下降0.5%转为上涨0.4%。其中，北京、深圳、上海二手房价格分别环比上涨0.9%、0.6%、0.4%；仅广州二手房价格环比下滑0.2%。北京地区门店带看量持续增长。

 
北京楼市的成交数据也在2月逐步攀升。全国来看，二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。但与一线城市形成鲜明反差的，是三四线城市。三四线城市的新房和二手房价格仍处于下跌态势。
在楼市和银行房产抵押贷款双利好政策下，北京楼市可能今年会持续走强，针对二手房“认房认贷”情况，对于计划换房或改善买房朋友欢迎大家参考最新统计15家银行政策