今天小编辑跟大家分享LPR利率知识，虽然最近1年LPR利率和5年期LPR微调整，但是如果您能善于利用，对我们企业和每一家庭都可能省下一笔不少贷款融资成本，我们拿贷款100万来计算吧。2018年和2022年申请同一家银行可以节约50%贷款利息，从之前贷款年息6.8万元降低到现在3.8万元。是不是非常值得您转贷呢？
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3月LPR利率公布在3月21号，央行公布最新LPR利率为：1年期LPR是3.7%，5年期LPR是4.6%，对比上个月一致，相对去年同期下降了20个基点、10个基点。随着虎年LPR利率持续下降降幅，我们以工商银行为例：申请一笔小微企业贷款100万，1年只需要支付3.4万利率，降息扶持中小微企业贷款达到历史低位。如果您是一家中型企业主申请1000万，1年就可以节约3-10万的开支，部分城商银行可能更明显能感受到降息给中小微企业带来实惠。这两年受到疫情和全球通胀影响，只要您的企业和房产符合银行政策要求，个人征信良好就可以申请，一般年息在3.5%-4.5%左右，如果您目前使用贷款或者申请的房产抵押贷款利率在6%左右，那么都可以转贷到优质低息贷款银行。转贷款成功的客户感受是非常明显的，以前借100万一年需要6.8万左右利息，现在只要3.8万左右，一年就可以节约3万融资成本，如果是1000万一年就可以节约30万，这对于生产型企业来说非常大红利。 2
购房按揭贷款      2017年以前，在北京贷款买房，银行通常给出的贷款利率是按照存量浮动利率贷款定价基准为标准，不过好处是按揭贷款利率可以打7折，8.5折，公积金贷款利率就更低了，最低可以申请年息3.4%。而随着LPR利率并规改革，央行每个月20日左右公布下最新LPR贷款利率，也许经常听到网上各种大V宣传：LPR利率降息了，您买的房产月供要减少了，劝您买房贷款等等。但是看着央行LPR利率降低，您以前买的房贷月供并没有减少，这是为什么呢？我们以我们自己买的房产按揭贷款为例：一、其实很多房产大V根本不懂LPR利率，2022年最新LPR利率降息主要是1年期，而我们申请房产按揭贷款是5年期LPR利率，5年期以上并没有大变化。二、LPR浮动利率执行重定价周期和重定价日。1、重定价周期就是多久调整一次。央行规定是12个月，也就是说从你贷款发放日开始算，每满12个月才能调整一次利率，并不是LPR贷款利率一降就能立马调整。2、重定价日，这里又分为两种情况，一种是每年的一月一号。第二种是你贷款放款日，在每年相对应的那一天，然后您的购房按揭贷款利率才会调整。PS:比如购房按揭贷款利率是2018年六月份发放的贷款，如果5月20号五年期LPR利率降低了0.15%，那么今年六月开始，我的房贷月供就会相应的减少。如果LPR利率没有变化，那么您的房产按揭贷款月供也不会减少。不过随着2022年购房贷款政策出现调整，每个城市在购房贷款利率定价上出现差异化，比如：制造业比较强的苏州市首套房贷款利率4.65%，这个就在LPR利率基础上执行基准利率，而北京首套房还是加了50BP依然会维持5.15%。所以，选择购房LPR利率基点比较低情况下，申请办理购房按揭贷款才是关键。