根据我的了解，购买新房时，可以同时办理抵押贷款。以下是一些相关政策指南的信息：

首先，购买新房办理抵押贷款需要满足一些基本条件。通常来说，购房者需要具备稳定的收入来源，并且应该有能力偿还贷款。同时，购房者需要提供一些必要的材料，如购房合同、个人身份证明、银行流水等。

其次，购房者可以选择申请不同类型的抵押贷款。在中国，常见的抵押贷款类型包括商业抵押贷款和公积金贷款。商业抵押贷款是指借款人可以向银行或其他金融机构贷款来购买房屋，并将房产作为抵押物。公积金贷款则是基于购房者在公积金账户中的存款金额进行贷款。

此外，购房者在办理抵押贷款过程中需要了解一些其他的注意事项。首先，购房者需要评估自己的还款能力，并选择合适的贷款金额和期限。其次，购房者可以通过与不同银行和金融机构进行比较，获取更好的贷款利率和条件。最后，购房者需要了解贷款的还款方式、利息计算方法等相关信息。

请注意，具体的政策和要求可能会因地区和时间而异，因此建议购房者在办理抵押贷款之前咨询当地的银行或金融机构，以获取最准确的政策指南和要求。

总之，购买新房时可以同时办理抵押贷款，但需要满足一些基本条件，并且购房者应该根据自身情况选择合适的贷款类型和了解相关的政策指南和要求。