房产证抵押贷款的条件是有一定的严格性的。一般来说，银行或其他金融机构在审核房产证抵押贷款申请时会考虑以下几个方面的条件：

1. 房产所有权明确：申请人必须拥有清晰的房产所有权，并能够提供完整的房产权证或房屋买卖合同等相关文件。

2. 房产价值评估：银行会对房产进行评估，以确定其价值，并将该价值作为贷款额度的参考依据。通常情况下，银行要求借款金额不超过房产评估价值的一定比例，如六成或七成。

3. 具备还款能力：借款人需要证明自己有稳定的收入来源和还款能力，一般通过提供工资流水、纳税证明、公司营业执照等材料来证明。

4. 信用记录良好：银行会查询借款人的信用记录，以评估其还款意愿和信用状况，有不良信用记录的借款人可能会被拒绝贷款申请。

5. 其他需求：根据具体的银行政策和要求，可能会有其他附加条件，如购买房屋的用途、贷款期限等。

总体来看，房产证抵押贷款的条件相对较为严格，申请人需满足合法的产权和还款能力要求才能顺利通过审核。由于每家银行的政策和要求可能会有所不同，具体难易程度还需根据不同银行的政策来具体分析。