选择房产证抵押贷款有以下几个优势：

1. 低利率：相对于其他类型的贷款，房产证抵押贷款通常具有较低的利率。这是因为房产证作为抵押物，可以提供更高的贷款安全保障，降低了贷款风险，从而使得银行能够提供更优惠的利率。

2. 高额贷款：房产证抵押贷款允许借款人以房产作为抵押物，因此通常可以获得较高额度的贷款。这对于需要大额资金进行投资、创业或购买其他贵重物品的借款人来说是非常有利的。

3. 长期还款期限：由于房产证抵押贷款通常涉及较大金额的借款，因此借款人可以选择较长期限的还款。这可以减轻每月的还款压力，并给予借款人更灵活的资金运作空间。

4. 灵活用途：房产证抵押贷款的资金可以自由使用，用途广泛。借款人可以将资金用于购房、装修、教育、旅游等方面，购置其他投资资产或用于个人经营发展等。这使得房产证抵押贷款成为一种多功能的借款方式。

5. 增值潜力：房产作为抵押物，在市场上通常会有一定的增值潜力。当借款人通过贷款获得资金进行其他投资、创业或经营时，如果投资顺利，未来房产价值可能会增加，从而使借款人实现更大的盈利空间。

总体而言，选择房产证抵押贷款具有低利率、高额贷款、长期还款期限、灵活用途和增值潜力等多个优势，适合一些有房产资源的借款人满足各种资金需求。但请注意，选择贷款时应根据自身情况慎重考虑，并确保能够按时偿还贷款，以避免因未能按时还款导致的风险。