住房抵押贷款是以房屋作为担保的贷款形式。如果出现住房抵押贷款拖欠，可能会导致以下后果：

1. 利息和违约金：拖欠还款会导致利息和违约金的累积。银行或金融机构通常会按照一定的比例对未偿还的贷款本金进行计算，加上滞纳金或逾期利率，使债务继续增加。

2. 信用记录受损：银行或金融机构会将拖欠记录报送征信机构，您的信用记录将受到影响。这将对您未来的信用申请、贷款或其他金融交易产生负面影响，使得获得其他贷款或信用产品变得更加困难。

3. 拍卖房屋：银行或金融机构有权根据法律程序对抵押物即房屋进行拍卖，以弥补拖欠贷款的损失。在拍卖过程中，房屋可能以低于市场价值的价格售出，因此您可能会遭受经济上的损失，并且可能失去自己的住房。

4. 法律诉讼：银行或金融机构有权采取法律手段对拖欠贷款的借款人进行追偿。他们可以通过起诉、仲裁或其他合法手段来要求您偿还债务，并承担相应的法律责任。这可能导致财产被查封、工资被扣押，甚至可能面临个人破产。

因此，为了避免住房抵押贷款拖欠造成的严重后果，建议您按时偿还贷款，并如有困难及时与银行或金融机构进行沟通协商，尽量寻求解决方案，以保护自己的信用记录和房屋所有权。