房屋过桥垫资抵押贷款是一种常见的贷款方式，适用于购房者在购买新房之前需要支付一定金额的情况。以下是房屋过桥垫资抵押贷款的一般流程：

1. 咨询与申请：首先，您需要咨询相关银行或金融机构，了解他们所提供的过桥垫资抵押贷款产品，并确定是否符合您的需求。如果满足条件，您可以向该机构提交贷款申请。

2. 资格审查与评估：贷款机构会对您的贷款申请进行资格审查。通常，他们会要求您提供个人身份证明、收入证明、购房合同等相关文件。此外，贷款机构可能会对您的信用记录进行评估，以确定您的还款能力。

3. 房屋评估与抵押登记：一旦您的贷款申请通过资格审查，贷款机构将安排专业人员对您要购买的房屋进行评估，确定其价值。同时，您需要将该房屋抵押给贷款机构，并办理相应的抵押登记手续。

4. 贷款审批与签约：在完成房屋评估和抵押登记后，贷款机构将根据您的申请情况进行贷款审批。如果通过审批，您将与贷款机构签订贷款合同，并约定还款方式、利率等相关事项。

5. 放款与过桥垫资：一旦贷款合同签订完成，贷款机构将按照约定的方式将贷款资金划入您的账户。您可以使用这笔资金支付购房款项，完成购房过程。

6. 还款与利息：自贷款放款之日起，您需要按照合同约定的还款方式和时间表进行还款。在还款期限内，您需要按时还款，并支付相应的利息。

需要注意的是，房屋过桥垫资抵押贷款的具体流程可能会因不同的贷款机构而有所不同。因此，在办理贷款之前，建议您详细了解贷款机构的要求和流程，并与他们进行沟通，以确保您理解并满足所有的条件和要求。