依照自然资源部和中国银保监会发布《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》要求。

部分省会城市、计划单列市要率先实现“带押过户”，逐步向其他市县拓展。同一银行业金融机构要率先实现，逐步向跨银行业金融机构拓展。

目前实施带押过户的试点城市大约有100多座，涉及省份有浙江、福建、山东、江苏等15个，主要分布在沿海经济发达地区，有较大的交易市场环境待挖掘。

带押过户有哪些城市？带押过户什么时候全国实施？

基本以上述省市为试点中心，用以点带面的形式逐步推广至全国范围，而不是用一刀切式的要求全国各地立刻实施带押过户政策。

此前根据我国相关法律规定，不动产登记簿关于抵押权登记信息的记载应包含“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定”。

所以一般房屋抵押合约中，抵押权人通常会在合约条例中要求不动产在抵押期间禁止、限制转让。

虽然直接避免了一房多卖，有效保障了抵押权人的利益，但某种程度上是增加了房屋交易成本和风险的。

随着后续带押过户政策逐步完善和推广开来，各地二手房交易市场可能会迎来市场繁荣期。