房产抵押银行贷款利率是根据不同银行的政策和市场情况而定的。一般来说，房产抵押贷款的利率相对较低，因为房产作为抵押物可以降低银行的风险。

目前国内大部分商业银行的房产抵押贷款利率在4%到7%之间。其中，利率较低的银行包括中国建设银行、中国农业银行等国有大型银行；利率较高的银行包括民营银行和小型银行等。

值得注意的是，银行的贷款利率不仅与抵押物有关，还与借款人的信用记录、还款能力等因素有关。如果借款人信用记录良好、还款能力强，银行可能会给予更低的利率优惠。

此外，随着国家政策的调整和市场环境的变化，银行的贷款利率也会有所波动。因此，在选择银行贷款时，应该多方面考虑利率、还款方式、服务质量等因素，并进行比较和选择。