呆呆聊金融：上海抵押贷款产品：3.95%起，最长20年还款
2021-07-23 452经过最近一段时间整体政策的调整，目前各大银行对于经营抵押贷款都有一定的调控，房产抵押市场逐渐趋理性，“房住不炒“概念持续稳固，在此概念下，银行的产品也逐步偏向短期，多数银行控制贷款期限在1-5年。今天呆呆推荐一款最长可20年还款的抵押贷款产品，多重比较后优势较为明显。
产品基础要求如下：
产品亮点：
1、在子女的共有产权中有70岁以上老人的可以申请，俗称老人房。
2、接受外籍人士。
3、可以受托支付到第三方的公司、公司股东账户。
4、如果上海有办事处，可以受理非本地的企业。
5、可以受理超过1000万的大额抵押。
6、接受民间与机构贷款转单。
7、好人、好房、整体情况良好，可尝试申请3.95%利率。
该产品近期调整后，适合多数客户需求，算是当下为数不多，要求相对宽松、利息也相对合理的产品。去年申请短期过渡型贷款的客户，多数适合申请本产品。
呆呆发现，近期的银行产品陆续多起来了，并且整体的要求也相对宽松了一些。还是那句老话，提前调整好自身的融资能力，确保有适合的产品，随时可进入。低利率产品，目前都需要做好贷前“预热”才能确保申请贷款时少“折腾”。
贷款前规划，可避坑，
建议客户提前3-6个月就可做好贷前规划；
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