2021年已将近过半，自调控政策出台以后，在“房住不炒”监管政策下，排查经营贷资金违规流入楼市也已经历半年之久，低利率的中长期产品暂时退出舞台，现在一款3.85%/4.25%产品低调回归，沟通了下政策有些许松动迹象。

看下我们最近整理好的细则吧

产品亮点：

接受小孩房、利息最低3.85%、

接受港澳台客户、接受商铺抵押、

抵押人最高可到80周岁、500万以下贷款免对公流水

目前该行政策并非严格的“双十二”（公司持有时间12个月，房产持有时间12个月），并且审批政策相对友好，利率水平已低调的更新至3.85%/4.55%，虽然并非中长期，但也算给其他行开了个好头。

银保监会指引：大型商业银行普惠型小微企业贷款全年增长30%以上，综合成本稳中有降。对于经营贷是利好消息，但预计银行下半年仍然趋向于真实经营客户，包含个人背景和交易背景的真实性。一是为了合规风险，二是避免监管部门核查引起不必要的麻烦。

 

贷款前规划，可避坑，

建议客户提前3-6个月就可做好贷前规划；

 

 

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