自上次接到某银行紧急通知，二抵3.85%于12月8日停止，这几天是加班加点申请，累的够呛。还没缓过来，银行又出来个好消息，官宣说因银行客户经理多方面反映二抵业务对于一年的业务体量是多么重要，因此又又又又继续了。

先来一个好消息：12月底之前依然3.85%

再来一个坏消息：2021年二抵金额是配比制度，小幅度占比，总体不超过15%，那就意味着对于二抵的要求提高，且相应控制。额度如果变得紧张后，将导致对于资质要求变高，从中筛选最优质客户。

目前12月份配比要求暂未实施，因此如果这两个月需要申请的客户可以抓紧申请了，依然是1月份放款。等待只会多了更多不确定因素。

如果未来考虑二抵的，也不用过度紧张，只要做好贷前规划，提前做足准备，即可随时应对。

首先，需要考虑评级方面，目前评级4星及5星均可享受最低利率，评级关注点多是参考征信记录、查询次数、是否申请网贷小贷、是否有官司等负面情况等等。平时重视征信至关重要，贷前如有瑕疵也可优化，有不少客户是优化后直接提升星级水平的。

其次，需要考虑公司方面，目前能申请到最低利率，除了评级外还有一年以上的公司，但这只是目前的要求，未来如果二抵比重下降，可能会在公司经营年限上提高，或者持股时间上。因此提前准备公司也可备不时之需。

最后，需要考虑流水方面，提前规划，越早规划越真实。最好提早半年来规划。

如果有意向可联系呆呆，帮您提前做好规划，方便快捷、节省利息成本、规避风险。

 

贷款前规划，可避坑，

建议客户提前1-6个月就可做好贷前规划；

目前贷前规划，火热预约中。

 

精彩热文推荐

【干货】买房如何慎重考虑房产的再融资属性
房产抵押贷3.35%起，最高3000万-产品回归
新产证！新公司！一押二押最长30年
无需公司！新购房3+4组合贷款
房屋抵押贷款 3.85%低利率再次启动！目前已接受额度预约。
【新产品】利率4.3%起，最高可贷8.5成！产品分析篇
房产抵押贷最高可贷9成，门槛低，有绝对优势！
上海抵押贷款降息：短期3.85%、长期4.35%
按揭贷款全面攻略（汇总篇）|贷款攻略
利率4.35%起，额度1000万，随借随还
按揭贷款？全款买房再抵押优劣势对比
18款优选银行贷款产品汇总（包含信用、抵押、二次抵押）

 

贷款定制服务

办理抵押贷款时会遇到不少问题：

1、找银行咨询，感觉工作人员“吊炸天”；

2、多数客户对贷款政策不了解导致多次申请贷失败；

3、银行要求的、银行流水、贷款用途等相关条件无法办到；

4、寻找贷款中介机构害怕套路深；

5、多数需要打入第三方账户，安全系数难以保障 ；    

6、贷款规划不重视，导致贷款无法批复。 

 

呆呆通过多年的银行经验进行分析，帮助客户提供最优质的解决方案，为下款保驾护航。

贷款咨询服务城市

 

目前呆呆工作室已开通了多城市业务办理点。

优质服务城市为北京、上海、深圳、杭州、天津 、重庆、成都。

其他主流一二线城市大部分也可推荐当地的专业服务人员。

如有需要可私下咨询。

承蒙各位厚爱！欢迎大家关注我的知乎

呆呆小研究

欢迎各地银行同业交流备注：金融同业

公众号定期更新贷款相关业务干货，欢迎关注！