随着第四季度部分抵押贷款利率有所上调，连同房产按揭政策也不是那么明朗，不少客户对于没有赶上3.85%末班车表示留有遗憾，毕竟房子还没定好，无法提前去操作。但是好消息又突如其来的高调来袭，原以为十月后可以偷偷懒修生养息些日子，看来争夺好客户蓄势待发。

上次抛砖引玉给3.85%的好消息开了个头，这两天得空把细节部分再描述一番，给大家做个参考。

除了原来“好人、好房”的优势以外，还增加了优势：

1、房产要求在白名单基础上，增加200-300万郊区抵押物（新增）；

2、房龄在30-40年，位于中环内，有备用房真实经营可申请（新增）；

3、3.85%二押，呆呆所认知中长期贷款市面上利率最低；

4、可上老人征信、不影响自身融资能力；

5、白名单流水可轻看；

6、经过前期梳理规划90%都可申请3.85%

 

关于星评级

银行对于客户会有一个自动评分系统，评分主要参考大数据、征信、资产状况、负债等。最高是5星，多数客户可满足4-5星，只有极少数客户在3星或以下。

 

评级较差原因总结了几方面可以做个参考：

1、近期征信查询较多（不包含本人查询）

2、名下网贷、小贷等信用贷款、信用分期较多

3、主贷人年龄超60岁以上；

4、最近半年逾期记录等

 

PS:目前3.85%优惠利率执行时间为现在年前审批，2021年1月1日至1月31日前放款，主要迎接明年第一季度开门红储备客户，年底需要资金完全可以赶上这波优惠行情。

 

贷款前规划，可避坑，

建议客户提前1-6个月就可做好贷前规划；

目前贷前规划，火热预约中。

 

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贷款定制服务

办理抵押贷款时会遇到不少问题：

1、找银行咨询，感觉工作人员“吊炸天”；

2、多数客户对贷款政策不了解导致多次申请贷失败；

3、银行要求的、银行流水、贷款用途等相关条件无法办到；

4、寻找贷款中介机构害怕套路深；

5、多数需要打入第三方账户，安全系数难以保障 ；    

6、贷款规划不重视，导致贷款无法批复。 

 

呆呆通过多年的银行经验进行分析，帮助客户提供最优质的解决方案，为下款保驾护航。

贷款咨询服务城市

 

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