近期不少客户都在咨询一款产品，“年利率4.3%，最高可贷房产价值的85%，10年先息后本的贷款产品”。从面上来看已经超越了不少近期同类产品。那么本产品是否适合多数客户呢，我们先来看下以下的产品介绍。

 

产品详情：

 

产品优势：

1、最高成数，目前为数不多可以办理到评估价格8.5成的贷款产品；

2、目前利率最低为4.3%（评分840以上）；

3、还款方式优，随借随还，灵活方便；

4、接受全款买房再抵押，按照市场价格评估；

 

产品分析：

达到好人好房的前提下，该产品最高可申请到8.5成，适合多数新购房客户。

不过所谓的10年先息后本，实际需要每年做一次无还本续贷（每年审核一次），并非真正的10年期贷款，还是存在一定风险。

该产品的另外一种还款方式：10年期按照20年等额还款的产品相对稳妥，不过利息同比10年先息后本略高，预计年利率在4.85~5.15%左右。

目前该产品的优势在于接受老破小房产，同时接受上海全市范围的房产，不限制区域，对于贷款审批相对宽松。

10月无论是抵押贷款、还是按揭贷款，都明显感觉贷款政策有所收紧。贷款放款意愿下降，建议近期需要申请贷款的客户，提前准备好材料先做好贷前评估，确认可行性较大后再开始申请，以免造成不必要损失。

 

贷款前规划，可避坑，

建议客户提前1-6个月就可做好贷前规划；

目前贷前规划，火热预约中。

 

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贷款定制服务

办理抵押贷款时会遇到不少问题：

1、找银行咨询，感觉工作人员“吊炸天”；

2、多数客户对贷款政策不了解导致多次申请贷失败；

3、银行要求的、银行流水、贷款用途等相关条件无法办到；

4、寻找贷款中介机构害怕套路深；

5、多数需要打入第三方账户，安全系数难以保障 ；    

6、贷款规划不重视，导致贷款无法批复。 

 

呆呆通过多年的银行经验进行分析，帮助客户提供最优质的解决方案，为下款保驾护航。

贷款咨询服务城市

 

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