呆呆聊金融：北京房产抵押贷款，锁定转单机会3.65%起

2023-06-21 446

继二月份上海的一波银行贷款降息风波后，北京的众多银行也随之开始了利率大优惠，有些甚至跌破了基准利率，直接降到骨折价。可见，这次疫情之后，国家对银行，无论是存款准备金还是利率调控角度，都是大力支持释放资金的政策。这一切都是为了当下促进国民经济、拉动内需消费，还有最重要的就是扶持中小微企业。所以，从目前的贷款产品来看，经营贷类的产品是各银行力推的主力产品。

下面呆呆来介绍三款北京地区银行典型的抵押经营贷款产品，从优势上来看，这三款产品又各具特色。

【北京房产抵押贷款产品1】

产品亮点：

1、全北京利息最低，100万月利息只需要3000元左右；

2、2小时知审批结果，大数据系统审批，当天完成；

3、流程简单，干净房产证从签约到放款最快7个工作日。

【北京房产抵押贷款产品2】

产品亮点：

1、还款压力小，最长20年等额本息；

2、经营贷利息比按揭贷款利息低、额度高；

3、商业办公、写字楼、公寓等房产在这里都可以办理；

4、公司名下住宅、商业房产都可以办理，强烈推荐；

5、新过户的房产，只要企业经营良好，1周就可以批贷；

6、条件好小企业客户，房主年龄65-70岁，也可以办理。

【北京房产抵押贷款产品3】

产品亮点：

1、不上个人征信报告，最长3年不归本，扶持小微企业。

2、资料简单，最快当天知道审批结果。

3、年息3.85%起步，利息比较低，而且可以做公司名下住宅。

这三款产品的特点和优势已非常明显，大家可以做个对比，选择自己心仪的。但是最优惠的利率并不是每个人都可以申请到的，像那些第一梯段的低利率，是针对符合条件的优质客户的，而且现在的贷款市场也不缺这样高质量的好客户，谁都想在这千载难逢的机会上车，利用银行的资金为自己的资产做更长远的规划。值得提醒的是，银行的放贷敞口也不是没有上限的，利率的优惠政策也会有所波动，市场供需的变化使得行情随时可能发生逆转，到时候想再上车就会非常被动。

所以，要在全国疫情即将接近尾声的时候抓住时机申请到适合自己的最佳贷款产品，还在观望的朋友们，请莫失良机。

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办理抵押贷款时会遇到不少问题：

1、找银行咨询，感觉工作人员“吊炸天”；

2、多数客户对贷款政策不了解导致多次申请贷失败；