呆呆聊金融：疫情期间，房产抵押贷款还好申请吗?

2020-02-16 307

受到疫情影响，不少规划节后开始申请抵押贷款的客户，都无法出门，或者希望减少出门。由于特殊时期，不少银行都开启“无接触办公”大部分贷款流程可在线上完成，以下呆呆就来介绍下，当下房产抵押贷款流程及相关产品推荐。

01房产抵押贷款流程图

1、贷前规划

对于准备申请贷款的客户，呆呆推出了《客户基本信息表》，初次接触的客户只需填写表格，我们对客户的情况就可基本了解，减少一问一答的沟通的时间成本。

客户只需填写“客户基本信息表”同时提供简版征信（当然条件给详版的更好），同时提供要抵押的房产照片进行预评估即可。如果信息准备充分规划时间一般1-3天可以完成，呆呆会根据客户的整体情况与要求，规划出1-3个贷款方案。

2、贷款主体

贷款主体的情况不同，申请时间也会不一样，需要新注册公司或者购买公司，还有流水不足的客户，需要等待一段时间才可以申请。

3、贷款申请

填写贷款表格，面签了解客户贷款用途等一些情况，预留的亲属、朋友等联系人、一定不能有负面信息。

4、上门拍照

上门拍照一般需要主贷人在现场合影。（填写申请表，部分银行可与拍照同时进行）

5、贷款审批

贷款审批中，审批老师可能会对申请人的身份、主营业务、贷款用途、还款来源等情况做一些了解，需保持电话畅通。

02当下可线上完成大部分流程的房产贷款推荐

【经营抵押贷款产品一】

产品亮点：

1、一次抵押二次抵押4.75%起；（白名单，或者征信好，多数可4.75%）；

2、线上可完成贷款申请；

3、1天可确认额度与利息，1左右周批复贷款；

4、可随借随还，按天计息（相当于一张超大额信用卡）；

【经营抵押贷款产品二】

产品亮点：

1、一次抵押4.8%起；（白名单，或者征信好，多数可4.8%）；

2、二次抵押贷款5.4%起；

3、线上可完成贷款申请；

4、1天可确认额度与利息，1左右周批复贷款；

5、3年期，每月只付利息，3年到期再归本；

6、10年期，前三年每年只需归还2%本金；

【经营抵押贷款产品三】

产品亮点：

1、个人无公司可申请最高300万消费抵押贷；

2、经营抵押、最高可申请1500万；

3、“无接触审批”，线上审批，材料寄送即可；

4、最快24小时完成贷款审批；

5、接受上海全市老、破、小房产。

以上三款产品均可在线上完成大部分流程，另外不少银行的信用贷款也可在线上完成全部操作，具体可添加呆呆微信，详细咨询。

服务城市:

目前呆呆工作室已开通了多城市业务办理点。

优质服务城市为北京、上海、深圳、杭州、武汉。

其他主流的一二线城市大部分也可推荐当地的服务人员。

有需要的客户可私下咨询。