2021年房价上涨，楼市依然很受欢迎，买房必须经历申请住房贷款的过程。申请银行住房贷款需要注意什么？事实上，在与银行打交道的过程中，有许多细节需要注意，因为如果你不小心，你可能会被拒绝，这是非常延误的。今天为每个人组织了一些小技巧，可以理解。

一、个人应聘

申请住房贷款必须查询应聘书，因此必须关注自己的应聘情况，持身份证到附近的各商业银行或人民银行进行个人应聘查询(夫妻双方申请住房贷款，双方都必须查询)

二、房屋抵押贷款额度和期限

另外，申请银行房屋抵押贷款的金额与房屋抵押贷款期限与每月偿还金额有关，一般来说，房屋抵押贷款的最长期限为30年，现在一些银行对房屋抵押贷款有规定。例如，夫妻双方年龄小的人的年龄和房屋抵押贷款期限不得超过70年。

也有规定每月偿还额的银行。例如，不能超过夫妻月收入的一半，因此可以事先计算贷款期限和月偿还金，以免贷款被拒绝。

三、足够的申请资料

做好以上准备后，携带个人身份证、结婚证资料(结婚证、离婚证等)、户籍证资料、收入证明等资料，最近的银行申请贷款一手房贷款，房地产经纪人协助银行提供相应的贷款服务，二手房贷款银行也根据你的情况提供具体的服务。

总而言之，申请住房贷款是一件费时费力的事情，需要经历很多流程，等待很长时间才能成功。我建议你在没事的时候解相关内容，不要绕道而行。