最近用户咨询贷款客户，手头有200万现金，想买房子，总房价和现金大致相同，但是不能全额支付或者选择贷款。其实很多人在买房子的时候都会遇到这样的问题，房价和现在的存款一样，选择全额还是贷款比较划算呢贷款客户认为，可以从以下几个方面考虑:

1、是否为所有资金

如果这200万美元是所有资金，短时间内没有其他收入，主要是工资收入

2、投资资产管理

手头有其他投资渠道，如商业、资产管理，贷款合适，可以留下资金经营，结果商业收益一般比贷款利率高

3、公积金贷款比较合适

如果有住房公积金，一定会申请提取用于购房，这样可以充分利用公积金的价值，另外公积金贷款利率也很低，剩下的资金可以用于其他途径。

4、非住宅

如果现在的状态没有压力的话，这几年不需要花钱，也不会进行其他的投资。在自己已经有住宅的前提下，新房间的购买只是为了投资而使用的，建议在最初的时间一次性支付。结果，如果没有钱的话，存款银行会变得越来越贬值，最好一次买房子再想办法。综上所述，是全额购房还是贷款合算，还是根据自己的具体情况，综合分析你所在城市的贷款利率政策等，做出最佳决定。