现在买房子，选择银行贷款。结果，银行住房贷款的利率太低中国有这么多银行可以处理住房贷款，但银行差异很大。处理住房贷款时，应如何选择银行？今天分享了一些注意事项。

1、住房贷款利率

银行同样安全可靠，当然优先贷款成本最低，结果购房贷款不是小数目所以去银行商量的时候，首先要知道住房贷款利率、利率的高低直接关系到住房贷款利率的支出。今年央行出台新政策，商业银行取消自建性个人房贷优惠利率，回复同期贷款利率水平，落实下限管理，针对不同区域格局和客户格局，对房贷实行差别利率。我建议你多跑几家银行。比较一下就知道了。此外，还要结合其他优惠。

2、偿还方式

住房贷款支持的偿还方式很多，但银行可能因客户而异。也许指定只能以某种方式偿还。大家必须选择最适合自己的偿还方式。因为不同的偿还利率有差异。例如，等额本金和等额本金。

3、调整方案

银行在合同期间可以按月、季节或年度调整，也可以采用固定利率方式，根据银行的规定不同，可以和客户商量，提前了解相关内容和银行交流

4、罚款

现在银行可以自主决定住房贷款罚款利率的权利，每家银行的规定不同，一般在借款合同中明确记载的借款利率水平上，收入从30%到50%，很多人不会过期，但是忘记还款是不可避免的，所以尽量选择罚款低的是正确的。综上所述，实际上银行住房贷款的差距并不大，但在细微的条款上有差异，建议在去各银行之前自己做作业，做记录，回来比较，选择最合适的银行住房贷款。