房屋抵押贷款相信对贷款有了解的朋友都知道，在申请贷款的时候，贷款的选择方式很多，但是很多人会选择房屋抵押贷款，这是为什么呢？房屋抵押贷款有哪些好处呢？

房屋抵押贷款优势：

1、贷款易获批、放款速度快

这是房屋抵押贷款的一个显著特点。目前几乎所有的贷款机构都对房产抵押贷款青睐有加，因为有了房产作保障，贷款机构无需担心借款人还不上贷款。而且，若借款人提供的手续完整，部分贷款机构可在当天为其发放贷款。

2、贷款额度高、期限长

房产抵押贷款最高额度可达到房屋评估值的70％，而贷款期限最长可达10年，这在很大程度上有效解决了借款人的资金需求难题。

3、贷款利率低

对于贷款机构来说，控制信贷风险是一件很重要的事情，若是借款人有房产作抵押，那么贷款机构需要承担的风险就小，当然也就愿意给予借款人较低的贷款利率。