房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

夫妻申请房贷，会查夫妻双方征信吗？

在中国，买房一直是非常重要的事情。很多夫妻在结婚以后，有的要买婚房，有的要买改善性住房。在买房的时候，一些夫妻是要申请贷款的。那么，申请房贷时会查夫妻双方征信吗？夫妻一方征信不好怎么办。

在正常情况下，申请房贷的时候，银行会查夫妻双方征信。毕竟，房贷属于夫妻共同债务。因此，夫妻一方征信不好的话，会比较麻烦。

如果夫妻双方有一方征信不好，那么申请房贷时要多注意一些细节。如：

1、如果不良记录已经快满5年，那么希财君建议大家可以在不良记录自动消除以后再申请房贷。

2、在申请房贷的时候，尽量选择经常办业务的银行。

3、在提交贷款材料时，除了要保证资料真实、完善以外，还要尽量展示家庭收入来源以及家庭财产。

4、如果可以提供其他抵押物或者担保人，那么尽量增加抵押物或担保人。

5、尽量选择房贷政策比较宽松的时候申请房贷。

总的来说，办房贷时银行会查夫妻双方征信，这是大家无法避免的。养成良好的信用习惯非常重要。