个人房贷申请条件有哪些？申请贷款，当然首先需要知道申请贷款的条件需要有哪些。下面我们就来说说个人房贷申请条件：

第一，个人住房贷款对象有合法的身份；有合法的收入，有稳定的工作，有按时还款的能力；信用良好，没有逾期记录；有合未能有效的建造，购买，大修住房的协议，合同；已提交购买房屋百分之三十首付；有贷款银行认可的质押或者抵押物，或者你可以找第三方担保人；符合银行其它的贷款条件。

第二，需要准备的材料有身份证复印件上，户口本，在中国大陆有居留权的护照，返乡证，军官证等；半年流水银行帐单或者银行认可的借款人还款能力材料；购买房屋的合同；购买住房自筹资金证明；房屋销售许可证；楼盘房地产权证；贷款银行规定的其它文件及材料。

第三，带着这些材料，到银行提交申请。银行会对你提交的资料和个人信息进行审核，看看是否具有按时还款的能力，资料是否真实。通过审核后，银行与你签订合同，发放贷款，你只要按时还款就可以。